Reformas económicas y de calidad que puedes hacer de cara al verano

Porque en verano te desplazas a una segunda residencia y puedes aprovechar para realizar algunas obras en tu vivienda habitual. O porque tienes más tiempo libre aprovechando una jornada intensiva o días de vacaciones y quieres supervisar la reforma que vas a hacer. En cualquier caso, queremos hacerte una propuesta de reformas económicas y de calidad que puedes plantearte de cara al buen tiempo.

Instalar aire acondicionado

Este proyecto, como el que abre el reportaje, es obra de Eva Mesa para Tinda's Project. Se trata de una casa de espacios comunicados y sin apenas tabiques divisorios en el área social. Esta toma muestra la zona del comedor, apoyada por un mueble a medida con estantes en la pared que "disimulan" la presencia del aparato del aire acondicionado. Y es que una de las reformas que puedes llevar a cabo precisamente por la llegada del buen tiempo y el uso que le darás es esa, como indican desde el estudio R de Room (www.rderoom.es): "la primavera es la fecha ideal para encontrar ofertas y buenos precios de instalación. Si esperas más, la demanda crece y los precios también. Puedes encontrar descuentos de hasta el 30% y las grandes superficies a menudo ofrecen la instalación gratis en estas fechas". En cuanto al precio, aunque el presupuesto varía en función de los equipos, calcula entre 700 y 1.500 € por aparato (unidad interior + unidad exterior + instalación). La instalación se puede encarecer cuanto más separadas estén la unidad interior y la exterior porque se cobra un extra por cada metro adicional de conductos.

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Instalar toldos y mosquiteras es una reforma de verano

Porque cuando llega el buen tiempo, terrazas y patios agradecen un poco de protección frente al sol y al calor. No solo para hacer habitable el espacio al aire libre en las horas centrales del día sino para que baje la temperatura en el interior de la vivienda. Igual que sucede con el aire acondicionado, la primavera es una fecha estupenda para llevar a cabo esta reforma económica y de calidad. "Los días primaverales de mayor temperatura puedes echar el toldo y abrir las ventanas para disfrutar de ventilación natural en casa sin que se cuelen molestos insectos", argumentan desde R de Room. Las mosquiteras, dependiendo del sistema que empleen, cuestan entre  50-150 euros por ventana. Un toldo, en función del tamaño, está en torno a unos 200 euros/ventana. Imagina ya tu patio como este, proyectado por Meritxell Ribé y Josep Puigdomènech, al frente de The Room Studio, con toldos que se recogen.

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Rápido y eficaz: colocar una pérgola

Otra de las reformas livianas que puedes plantearte de cara al verano, que no te costará mucho y con la que ganarás es la instalación de una pérgola. Puedes optar por una de fachada que se instala en ella y prolonga el espacio interior de tu casa. O una exenta que lleva cuatro apoyos en el suelo a modo de postes y crea un espacio de sombra allá donde quieras. En cuanto al presupuesto, instalar una pérgola tiene un precio medio de 270 €/m2. Todo dependerá del área total de la pérgola y los materiales. Una de aluminio es más económica que de PVC o madera. Las más caras son las pérgolas bioclimáticas por las prestaciones que suma al proyecto. Las hay de medida estándar, que si te cuadran en tu espacio, tiene un precio de 400 € en 282 x 400 cm en aluminio (sin instalación).

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Recuperar la terraza

Esta es otra de esas obras económicas y de calidad que harán ganar mucho a tu casa y a la vida en ella de cara al verano. "El confinamiento ha provocado que aumente mucho este tipo de obra", señalan las interioristas de R de Room; que añaden que "es buen momento para acometer esta intervención: recuperar la terraza que tenías, abrirla. En cuanto terminen las obras ya podrás empezar a disfrutarla. Quien dice abrirla, dice acondicionarla en la medida que necesites: incorporar riego automático para las plantas, mejorar la iluminación, cambiar el suelo…". Si tu idea es recuperar el espacio que tenías cerrado, el precio de retirar el cerramiento o acristalamiento añadido, reparar los petos y gestionar los residuos puede costar entre 200-300 € por metro acristalado. Y así podrás disfrutar de una terraza como esta con salida directa desde cualquier estancia. Es un proyecto de Kevin O'Sullivan + Associates con arquitectura interior de KOSA.

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Es un buen momento para pintar por el tiempo de secado y la ventilación

"Pintar y en general todas las obras que necesitan unos días de secado se pueden hacer en verano", explican desde R de Room. En verano, por el tiempo, las temperaturas más altas ayudan a acortar tiempo de secado y además se puede ventilar para favorecer las corrientes y la eliminación de olores provocados por la pintura. "Es la estación propicia porque se pueden abrir las ventanas sin problema y la ventilación natural acelera el proceso". En cuanto a precios, pintar cuesta entre 10 y 15 €/m2 de pared.

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Poner un suelo continuo tipo microcemento

Otra obra que puedes realizar en verano y que renovará tu casa por completo es la de revestir el suelo con un revestimiento continuo como microcemento (el efecto es similar al que ves en esta casa, proyectada por Knowhaus). O bien las paredes también de alguna estancia como las de la cocina o baño y renovarlos por completo. El microcemento es una reforma de calidad que exige que sea instalado por un profesional para que el resultado sea el óptimo. Se aplica encima del revestimiento existente sin necesidad de retirarlo, siempre que esté en buenas condiciones y nivelado. Además, podrás escoger entre varias tonalidades. Ten en cuenta que si instalas microcemento en zonas húmedas es necesario realizar un acabado impermeabilizante. Eso sí, esta reforma no se realiza en superficies inferiores a 25 m2 (es lo mínimo a cubrir) y el precio mínimo varía según la marca. Calcula desde 80 €/m2.

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Ventana de tejado, ganar en luz y ventilación

En este listado de reformas económicas y de calidad que puedes realizar de cara al verano no podía faltar esta: abrir una ventana de tejado. Donde la pongas ganarás luz y ventilación, como en este baño de Sube Interiorismo. Puedes instalar solo la ventana o también persianas para regular la entrada de luz. Abrir el hueco en la cubierta para instalar una de estas ventanas varían en precio en función de cómo sea ese tejado y la obra que haya que acometer. Los profesionales especializados te orientarán en precio en tu caso concreto tras visitar tu casa. Calcula que no lo tendrás por menos de 1.500 €/unidad.

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Derribar paredes para comunicar espacios

Si puedes trasladarte en verano a una segunda residencia, aprovecha para llevar a cabo esta reforma que implica ruido y escombros. Derribar tabiques es una obra en sí que no resulta elevada de precio y con la que se gana sensación de amplitud y comunicación visual. El inconveniente es que según los casos puede conllevar un cambio de suelo o saneamiento en la zona del tabique, pintura, acondicionamiento del techo… Como estimación, tirar una pared de 2,40 m x 2,60 m tiene un precio  de 250 € (gestión de residuos incluida).

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Instalar un cerramiento acristalado

¿Te gusta este efecto de delimitación ligera y continuidad visual? Este tipo de cerramiento hace que la luz que distribuya por las estancias al tiempo que cada ambiente permanece demarcado. Puedes optar por un cerramiento en madera o metal (este encarece ligeramente). Ambos materiales se pueden lacar en el color de la carta RAL que quieras, para integrarlo en el tono del tabique o darle protagonismo. Es posible intalar un cerramiento acristalado sobre un tabique a media altura o hacerlo de suelo a techo. Un supuesto de cerramiento fijo con parte inferior ciega en madera y superior con vidrio con barrotillo, lacado en blanco; más panel corredero vidriero de suelo a techo con el mismo diseño y guía empotrada en el techo; con unas medidas de 300 x 240 cm en el fijo y 100 x 240 cm en la puerta; tiene un precio aproximado de 2.400 €.

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Cambiar la campana extractora

¡Una buena decisión! La campana extractora en la cocina evita humos y olores. Y si la cocina está abierta con más razón la campana debe ser de calidad. Aunque debes saber que no es suficiente con que la campana sea buena sino que la instalación ha de ser la correcta para que el poder de succión sea el real del electrodoméstico. Las campanas, según marcas, tienen precios muy cariados. Las encontrarás desde 100 € en marcas básicas hasta más de 1.000 € si escoges una campana extractora de diseño. Su instalación puede rondar entre 70 y 150 € (sin modificar conductos). Si lo que quieres en aprovechar para integrar una campana tipo grupo filtrante encastrado en el techo y así ganar espacio -esta idea es perfecta cuando la zona de cocción se sitúa en una isla o península-; el presupuesto alcanzará los 2.000 €.

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